1975〜1985年築, 専有面積57.40㎡〜77.40㎡の平均販売価格
千葉県
36.6万円/㎡
前年比+6.6%
市川市
51.5万円/㎡
前年比+30.3%
ライネスハイム市川
千葉県市川市新田五丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,412万円
50.6万円/㎡
1,839
2,888
3,937
4,986
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,937万円
42.8万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ライネスハイム市川
3,480万円（51.6万円/㎡）/ 8階 / 67.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 51.6万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,080万円 | 55.8万円 | 4階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,080万円 | 55.8万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 3,600万円 | 53.4万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 5,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,600万円 | 53.4万円 | 8階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 5,580万円 | 61.3万円 | 4階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,580万円 | 61.3万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,600万円 | 53.7万円 | 8階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,730万円 | 55.3万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,730万円 | 55.7万円 | 8階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 3,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 4,180万円 | 52.0万円 | 5階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,180万円 | 52.0万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,800万円 | 59.7万円 | 5階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 56.1万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,300万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,300万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,300万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 91.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,800万円 | 59.7万円 | 5階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,600万円 | 61.3万円 | 4階 | 42.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,900万円 | 57.9万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 91.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,900万円 | 57.9万円 | 8階 | 67.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,000万円 | 59.3万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,000万円 | 59.3万円 | 8階 | 67.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,180万円 | 62.0万円 | 8階 | 67.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 54.5万円 | 6階 | 85.93㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/10 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 4,199万円 | 63.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,280万円 | 59.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/11 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 4,380万円 | 55.0万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/18 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,490万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%上昇、市川市では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は市川市の平均と比較して0.2%割高です。